Intervención sobre la estructura de un edificio residencial. Estudio de un caso real.
Programa detallado del curso


1. Fase redacción de proyecto  

  
 
1.1 Propiedad. Animación power-point: 

   
1.1.1 Antecedentes y toma de Datos
1.1.2 Animación Power-point de la solución constructiva propuesta
            
 
1.2 Redacción proyecto, planos-mediciones. Presupuesto: 
  
1.2.1 Descripción Constructiva
1.2.2 Programa de necesidades
1.2.3 Memoria Constructiva
1.2.3.1 Sistema del edificio
1.2.3.2 Sistema Estructural
1.2.3.3 Sistema Envolvente                      
1.2.4 CTE. Justificación Código Técnico de la Edificación.
1.2.5 Documentación del Proyecto de Ejecución.
 
 
1.3 Errores anteproyecto. Catas. Comprobación in situ:
 
 
 
 
1.4 Supervisión ingeniería S.E.G, S.A sustentación del forjado

    
2. Fase contratación constructora 
 
2.1  
Elaboración presupuesto de obra real:
2.1.1. Proceso de Valoración. Análisis del Proyecto. 
 
 
2.2 Observaciones al proyecto. Detección errores:  

 
2.3 Contrastar sustentación forjados con ingeniería: 
 
2.3.1 Revisión sistema protocolo actuación

                                    
2.4 Precios descompuestos. Partidas de Proyecto. 
 
2.4.1 Croquis Notas de Cálculo
2.4.2 Precio Descompuesto. Propuesta inicial proyecto. 2HEB-240.
2.4.3 Precio Descompuesto. Propuesta inicial proyecto. Recubrimiento H30 vigas metálicas.
2.4.4 Precio Descompuesto. Hormigonado Pilares metálicos.
2.4.5 Práctica a desarrollar por el alumno 
 
           
2.5 Planning de obra y organigrama de trabajo.
  

2.6 Confección de precios + oferta económica - contrato de obra constructora.
          
2.6.1 Definición de los conceptos PEM, PEC y GGE
2.6.2 Oferta económica de la contratista principal
2.6.3 Contrato de obra 
 
2.7 Documentación en materia de seguridad y salud en obra.
 
2.7.1 Redacción del Plan de Seguridad y Salud de la obra
2.7.2 Hojas de Apertura Centro de Trabajo.
2.7.3 Habilitación Libro de Subcontratistas.
2.7.4 Acta de Aprobación del Plan de Seguridad y Salud.
2.7.5 Libro de Incidencias.
2.7.6 Listado Documentación en obra para la Inspección de Trabajo.   
    
   

3. Fase inicio de obra 

  
3.1 Detección de errores:
  
3.1.1 Revisión  del sistema sustentación Protocolo SEG, SA.
3.1.2 Modificación y nueva distribución de cargas 
3.1.3 Reunión Técnica con Ingeniería SEG. Evaluación reubicación puntales hidráulicos
3.1.4 Redistribución Nuevas cargas
3.1.5 Redimensionamiento de las vigas y organigrama de montaje
3.1.6 Otros problemas
 
  
3.2 Redacción precio modificado:

3.2.1 Desarrollo del precio descompuesto
3.2.2 Comparativo propuesta viga metálica
 
 
3.3 Comparativa propuesta inicial-propuesta modificada: 
 
3.3.1 Cuadro de costes definitivo

 
3.4 Aprobación precio modificado: 

 
 

4. Fase descripción proceso constructivo 

 
 
4.1 Actualización Planning de obra y organización de recursos.
 
 
4.2 Protocolo actuación Ingeniería. Puntales hidráulicos. 
 
 
4.3 Descripción proceso constructivo. Montaje pórticos. 
 
 
4.4 Fichas técnicas y certificados de calidad: 

 
4.4.1 Fichas Técnicas de los gatos hidráulicos
4.4.2 Certificado Técnico de pinturas ignífugas
4.4.3 Fichas Técnicas de los Materiales de aplicación
4.4.4 Actas de protocolo S.E.G
4.4.5 Fichas de Calidad. Materiales de revestimiento.
         
 



5. Resultados económicos constructora 


 
5.1  Certificaciones y control de costes 
 
5.1.1 Cuadro de costes previstos/reales.
5.1.2 Certificaciones de obra.
5.1.3 Documentación de Contrato.

5.2 Errores control de costes 
5.2.1 Cuadro Costes Finales
5.2.2 Cuadro de Resultados económicos
5.2.3 Hoja pago final     


5.3 Repercusión retrasos de obra  

5.3.1 Anotaciones al contrato